分分pk10全天计划_“收房”意味着亏损 郑州多家房屋托管公司关门停业

  • 时间:
  • 浏览:0
  • 来源:孤妄资源网_提供好牛娱乐网技术_善恶资源网资讯

据中国之声《新闻晚高峰》报道,不少在租房圈很火爆的房屋托管公司最近现在结束了了不敢大胆“收房”了。原因分析分析分析收进同样的一套房子,完后 每个月能赚1000元钱,现在几乎赚只有钱了。一方面,高房价提高了房东对房租的期望;另一方面,房源多了,房客又期望低租金。这俩 矛盾原因分析分析房源一旦收到身旁,对托管公司来说就原因分析分析分析亏损。

河南商丘的王先生2015年在郑州买了一套公寓,去年老是会接到托管公司的电话称愿意为他托管房子,而今年形势大不一样。王先生说:“现在房子不好出租了,我也不 在郑州,只有全年交给这俩 托管公司我愿意出租。今年前十天房子被托管出去了,下十天还没人找到托管。”

房价高、房东对房租期望高;房子多、房客期望租金低。另另一另有一一二个的矛盾,让前两年发展得如火如荼的房屋托管公司陷入了困境。统统托管公司现在不敢大胆“收房”,原因分析分析分析统统房源一旦收到身旁,对托管公司来说就原因分析分析分析亏损。一年来,郑州多家托管公司关门停业。

金水区某托管公司李先生称:“老牌的托管公司不干的会少这俩 ,但这俩 新兴的,比如去年市场行情好的完后 大批量进来的外行,不干的比较多。原因分析分析分析行业红利期,这俩 行业的一定会进来,嘴笨 能挣钱,或者 当当我门当我门没人料到今年行情会没人坏。到目前为止我所了解的今年内不做的小托管公司基本在1000家到10000家左右。”

在采访中记者了解到,嘴笨 托管公司赚取收房到租房之间的差价没人难,但托管公司一定会另一方的盈利之道。这其中,房客贡献的违约金最多。一般在签订合同的完后 ,房客要预付二个月房租,并交另一另有一一二个月押金也能入住。要续租还是退房,也能在租期到期前另一另有一一二个月告知托管公司,或者 就会损失押金。此外,原因分析分析分析房东在托管合同期间急于卖房,托管公司也会收取违约金,“起步价”是另一另有一一二个月的房租。原因分析分析分析托管公司帮助房东装修或是添置了设备,托管公司也会收取房东不菲的装修费。

不过,通过违约金来赚钱,即使是房屋托管公司的工作人员,也认为这不必合理的方式。但在郑州租房市场热度下降,房租滞涨、房源增多的状态下,房价却居高不下,房东对房租的期望也没人高,留给赚差价的托管公司的生存空间没人有限。

此外,长租公寓也进入了这俩 租房客的生活。记者了解到,与美国等发达国家长租公寓覆盖高中低档次不同,目前郑州的长租公寓租金不菲,另一另有一一二个标间租金在10000元左右,比普通房屋的租金要高。在国家倡导租售并举的大背景下,也能买房的观念逐渐改变,租售同权的配套制度及时跟上的状态下,档次更齐全的长租公寓应当会有不错的发展。